Frei stehendes Haus zu verkaufen in S'AGARÓ

Das könnte die Investition der Zukunft sein

Dieses in der typischen, ruhigen Villenlage an der Playa de Palma ist für Pendler, Gastronomen oder Hotelbesitzer mehr als ideal. Der Strand und die Einkaufsmöglichkeiten (Gourmet Markt etc.) sind nur wenige 100te Meter entfernt. Auch für die Freizeitgestaltung bietet diese Region wohl alles was möglich ist, und trotzdem befinden Sie sich in einer privaten uneinsehbaren Oase.

Das Haus ist von Anfang an in Familienbesitz – diese hatten ein großes Hotel in direkter Nähe. Diese kurzen Arbeitswege und die extreme Privatsphäre in unmittelbaren Nähe zur Stadt Palma, sowie der Playa de Palma sucht seines Gleiches.

In der direkten Nachbarschaft sind Immobilien mit kleinerer Wohnfläche und Grundstücksgröße für weit über 1 Mio. Euro verkauft worden. In dem gesamten Gebiet wurden alle Nachbarhäuser zu Zweigeschossigen Wohnhäusern ausgebaut. Mit einer Erneuerung der Genehmigung müsste das auch für diese Immobilie möglich sein – so könnten Sie daraus ein schönes 2-3 Familienhaus mit weiteren 100 m² Wohnfläche schaffen.

Im Moment ist im oberen Teil der Immobilie ein kleines Studio von 30 m² eingerichtet sowie ein Waschraum mit kleiner Dachterrasse.

Auf dem 682 m² großen Grundstück ist genügend Platz selbst für das BBQ und Gästehaus.

Eine Immobilie mit Potenzial!

Die Immobilie

ImmoNr
IF-VK-2020-0257
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
Nutzungsart
Wohnen
PLZ
07610
Ort
Palma de Mallorca
Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstücksgröße
ca. 686 m²
Nutzfläche
ca. 250 m²
Baujahr
1954
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Gepflegt
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Kabel Sat TV
Ja
Einliegerwohnung
Nein
Balkon
Nein
Etagenzahl
1
Terrasse
Nein
Boden
Fliesen, Stein, Laminat
Verfügbar ab
sofort
Kaufpreis
650.000,00 €
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Öl, Elektro

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Lage

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Infrastruktur

Ausstattung

Das Haus ist über das ganze Jahr genutzt worden und wurde stets sehr gepflegt. Neben der wundervollen Palmenanlage (3 Palmen über 25 Meter hoch – die würden heute ein Vermögen kosten) ist alles mit viel Liebe und vor allem pflegeleicht angelegt worden.

Der Pool mit entsprechendem BBQ Haus ist kaum einsehbar und sorgt für eine hohe Privatsphäre. Dieses Haus ist entsprechend einer 4-köpfigen Familie ausgestattet und ist mit kleinen baulichen Veränderungen schnell erweiterbar – möglicherweise in ein Zweifamilienhaus mit großen Wohneinheiten, das sehr gut vermietet werden könnte. Eine Ferienvermietlizenz besteht nicht, jedoch dürfte diese aufgrund der Dauer des Eigentums aus der Vergangenheit noch bestehen – dieses ist zu prüfen.

Die Heizungsanlage wurde erst letztes Jahr für 12.000 Euro erneuert. Ebenfalls wurden für 5 Jahren doppel- und dreifachverglaste Fenster aus Kunststoff eingesetzt.

Ein Investitionsstau besteht derzeit nicht.

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