Stadtpalais im Wandel der Zeit mit viel Potential eigene Träume umzusetzen

Diese Immobilie ist atemberaubend und hat eine lange Geschichte. Dieses Stadtpalais ist aus dem 15. Jahrhundert und liegt inmitten eines reinen Wohn- und Geschäftsgebiets.

Im direkten Umfeld befinden sich, typisch für diese Region, Winzer mit ihren Geschäften. Auch dieses Haus war früher einmal ein Restaurant und Weinlokal mit dem Namen "Gasthaus zur blauen Traube".

In den letzten zwei bis drei Jahren wurde es in Liebe und mit viel Detailarbeit unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes in ein modernes Therapiezentrum umgebaut. Die Eröffnung sollte im März 2020 stattfinden, was aber durch Corona nicht möglich war.

Die Immobilie wird aus privaten Gründen verkauft und ist in einem Fertigstellungszustand, was viel Potential für den neuen Eigentümer zur eigenen Verwirklichung lässt.

Die hinteren Gebäude (ehemalige Stallung), sowie zwei Studios und der Parkplatz müssen noch fertig gestellt werden. Nur das vordere Gebäude ist nach den Vorgaben des Denkmalschutzes der Region fertiggestellt – im hinteren Teil ist so gut wie alles möglich. Beispielsweise könnte aufgrund der Größe hier ein Gebäude von ca. neun bis elf Metern auf 3 Ebenen entstehen oder ein Gästehaus mit Anbau und Parkplätzen für mindestens fünf bis acht Stellplätze.

Ob das Haus nun als Privathaus oder als Therapiezentrum/Ärztehaus genutzt wird, steht dem neuen Eigentümern frei. Aufgrund der Lage mitten im Zentrum und dem möglichen Ausbau, sehen wir hier ein traumhaftes Boutique-Stadthotel mit kleiner regionalen Gastronomie, Beauty-Elementen und bis zu 25 Zimmern. Das wäre die optimale Ausnutzung und sicher auch ein begleiteter Weg für die Gemeinde und die Region.